不動産登記業務

不動産登記

大切な資産を守るために確実・適切なサポートを提供します

不動産を購入する、売却する、担保に提供する、大きな財産に影響を及ぼすとき、不安な気持ちを抱えることは当然だと思います。ぜひわたしたちを頼ってください。契約書のチェックから法的なアドバイスに至るまで、お客様の財産を適切に守ります。ご自宅、投資用物件、事業用物件、どのような案件でもお任せください。

購入しようと検討している物件に、家賃滞納者がいると聞いて躊躇してしまいました。

放置期間の間に金融機関が合併してしまい、もともと借りていた金融機関がなくなってしまいました。

数回に分けて持ち分を取得してきた不動産。売却しようと思ったら、昔の権利証が見当たりません。

CASE.1 収益物件購入のアドバイス: 債権譲渡手続きを予めしておくと、購入後すみやかに訴訟手続きで滞納者を退去させることができます。売買代金も債権譲渡と絡めて交渉。その後に賃貸経営をスムーズに承継することができました。
CASE.2 金融機関の調査: せっかく住宅ローンを完済しても、手続きを放置していると使えなくなる書類がでてきます。その場合でも大丈夫。こちらで調査して、足らずの部分を手続きでカバー。無事に登記簿から担保を消すことができました。
CASE.3 司法書士の証明で担保: 大切な権利証（登記識別情報）を紛失しても、司法書士が対面で調査し本人確認情報を提供すれば手続きすることができます。また数回に渡って権利を取得した場合には、売却のときに困らないよう整理することも仕事のひとつです。

「法律の専門家」として様々な側面から社会貢献できる様な、そんな司法書士事務所です。お気軽にお問い合わせください。